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时间: 2025-03-17 16:30:26 |   作者: 成功案例

　　位于广州市东南部的琶洲，是广州重点发展的地区。在这里举行的被誉为“中国第一展”广交会，则是中国对外开放的重要窗口和国际商贸交流的重要平台。作为广交会之上唯一可售资产，毗邻广交会展馆，屹立于琶洲CBD会展经济核心区域，致力于建设国际贸易、数字化的经济、金融服务的琶洲CBD城市地标综合体，

　　11月15日，第二届全球消费者大会（中国·广州）暨广州国际消费中心城市商圈及广州城投地标商业资产品牌发布会在广州塔举行，广州城投集团在活动上对湾区金融港作全球推介。

　　广交会作为广州的一张世界级名片，商业之外，如何更好实现人流、物流、资金流、信息流的要素汇聚？作为广交会之上稀缺可售资产，广州城投集团通过琶洲中心给出的答案是：实现商务、生活、社交、休闲的无界链接，突破单一商务空间的局限。

　　琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲获得国家级AI与数字化的经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省仅有的一个在市中心的经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

　　琶洲中心，以212米全新摩天封面傲人身姿，屹立于琶洲CBD会展经济核心区域，成就琶洲中区地标式建筑。项目东连中外贸易金桥的广交会，西接AI与数字化的经济聚集区，与珠江新城、金融城隔江相望，致力建设成为国际贸易、数字化的经济、金融服务的琶洲CBD城市地标综合体。

　　拥有得天独厚的地理位置、优越的商业基础，该项目已然成为炙手可热的置业“头号选手”，商务优势十分明显。日前，广州出台多项楼市新政，包括放开不动产的限购政策；广州市自然资源局公示琶洲新增6块宅地。在市场和政策的双重刺激下，琶洲中心为商业精英提供了一个理想的商务与生活融合的场域。

　　步履不停，迎头赶上。在广交会这一繁华之地，琶洲中心巧妙进行空间布局，大胆运用前沿的“垂直城市”建筑理念，打造了一个多元复合的垂直摩天都会、汇集甲级品质办公空间、云顶江幕会客厅，精奢商业配套等众多复合功能于一体的垂直生态圈，成为琶洲中区目前唯一超200米的地标性建筑。

　　值得一提的是，高区38-47F云顶江幕奢阔会客厅面向高净值人群的独特天性和生活方式，携手国际设计大师梁志天，以同步世界湾区的审美水平，匠呈矜贵难得的专属社交领域；而中高区 34F（部分）-36F可售甲级品质办公空间，融合国际化先进设计理念，布局方正实用的标准商务办公场地，满足公司发展的各阶段空间需求。

　　此外，低区5F-中高区34F（部分）可租甲级品质办公空间，面积段约300-2000㎡，以开阔的空间气场、高效的智慧楼宇配置、灵活规划布局空间，助力公司发展更上层楼；裙楼1-3F精奢商业配套、精致生活剧场，以“精英社交”为主题延伸商业想象，深度契合当代商务办公人群需求，构建格调轻餐、高端餐饮、金融商务服务、共享会议室等多业态组合。

　　据介绍，该项目设计从海上丝绸之路汲取灵感，以珠帆远影的“帆形”为灵感的建筑语言，呈现出“帆船靠岸，海不扬波”的景象，让琶洲中心犹如一轮探索未来世界之船在此扬帆起航。

　　未来，琶洲中心将不会满足于单一的商务发展，而是力将“客流”转为“客留”，围绕“商务+生活”“商务+社交”“商务+休闲”等主题，提供多样式的精奢商业场景，打造集办公、餐饮、娱乐休闲为一体的多维度的理想生活社交中心。

　　广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年，是专门干城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力，资产总额超3700亿，出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基本的建设项目，助力城市高质量发展。

　　而今汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆，成就城市的烫金名片。

　　广州城投集团深耕城市建设运营20载，将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此，以时代之远见和国际化高标准理念，筑造全新顶豪封面；琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲，不仅镌刻城市地标荣耀，更是难得一遇的精品著作。

　　东塔：楼高212米，地下2层，地上47层 西塔：楼高60米，地下2层，地上16层

　　电梯：智能派梯、三菱品牌，共20台客梯，其中中高区（27-36F）5台，高区（38-47F）5台

　　交付标准：写字楼：简装（天花吊顶、架高地台、乳胶白墙），企业会客厅：框架毛坯交付

　　琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲定位为国家级AI与数字化的经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省谨此一个在市中芯经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

　　琶洲国际会展中心位于琶洲中区，与项目仅一路之隔，总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，与全球229个国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。

　　项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展AI和数字化的经济的琶洲西区。2022年琶洲整体产业效益处于快速地增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批有突出贡献的公司集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现盈利收入约4040亿，利于建设世界一流的数字化的经济示范区，成为擎领广州经济高水平发展核心引擎。

　　立体交通路网，把握城市财富动脉集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，直面世界资本，高效接轨全球商务。

　　5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）

　　45席顶奢天际会客厅最后，琶洲公馆建面约338-1586㎡天际会客厅，在产品打造上亦有诸多期待的TOP级配置。

　　又比如，IMAX环幕玻璃墙、约4.2米层高，以极致高度、宽境，拥抱铺面而来的双江、CBD繁华窗景。

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